Céntrica Oficina en Anzures de 269 m2, piso 12

$79.650

Descripción
ref. 124 El piso ubicado en el 12°-2, nivel esta integrado por Oficinas Corporativas de 240.11 m² de área utilizable, conectada al Lobby de Elevadores.
Las oficinas por su diseño arquitectónico, cuentan con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias,
haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos.
El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia.

Superficie Útil: 240.11 m2
Superficie rentable: 269.20 m2
3 estacionamientos

Características generales del edificio

Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento.

El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural.
Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar.

Áreas comunes:
Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores.
Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico.
El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14).


Renta: $ 295.00 pesos por m2 más IVA.
Mantenimiento: $ 30.00 pesos por m2 más IVA.
Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años.
Características
Precio: $79.650
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Ubicación: Miguel Hidalgo (11590 Distrito Federal)
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